PLU Communaux

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Anticiper  ■  Publié le 20.02.2020

Plan Local d'Urbanisme de Villeneuve Saint-Denis

Modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme de Villeneuve Saint-Denis

Pour faire suite à l’enquête publique qui s’est déroulée du 16 décembre 2019 au 17 janvier 2020 inclus, vous pourrez à l’aide du lien ci-dessous prendre connaissance du rapport et des conclusions du commissaire enquêteur.

Pour rappel, cette modification n° 2 du Plan Local d’Urbanisme de Villeneuve Saint-Denis a pour objet :

• de préciser en toutes zones la teinte des crépis extérieurs et des menuiseries,
• en zone AUa de permettre la construction de logements dans le prolongement du bourg, d’imposer la préservation pour chaque parcelle d’une surface d’espaces verts de 40% minimum et de limiter la hauteur des constructions à destination d’habitat afin d’assurer un développement qualitatif de la zone, en cohérence avec le tissu urbain proche,
• en Zone Uaa de créer une orientation d’aménagement et de programmation (OAP) afin d’assurer une restructuration qualitative du cœur de bourg en phase avec le tissu urbain environnant tout en répondant aux besoins existants et futurs des habitants en termes d’équipements, de commerces, de stationnement et d’habitat,
• en zone Ua de réduire la hauteur maximale des constructions afin de respecter les caractéristiques du tissu ancien,
• en zone Ubb, de préciser les règles du PLU en matière de hauteur et d’imposer un pourcentage de 50% d’espaces vert à conserver afin de favoriser une meilleure intégration du bâti dans l’environnement boisé proche,
• en zone Uc, d’instituer une bande d’implantation des constructions afin de conserver une implantation harmonieuse de l’habitat par rapport à la voie publique,
• en zone Ue (la Guette), de permettre la valorisation de l’ancien château tout en maintenant sa préservation ainsi que celle du parc du hameau de la Guette,
• en zone Udb (la Guette), de permettre la construction d’équipements collectifs médicalisés,
• des actualisations règlementaires.